，有些購房者
，尤其是想投資房產(chǎn)的購房者，開始糾結(jié)到底要不要趕緊買房
。此前由于一線和部分熱點(diǎn)二三線城市調(diào)控較嚴(yán)
，投資者將重心轉(zhuǎn)移到一些政策較為寬松的二三四線城市。
然而
，隨著這波調(diào)控的到來
，有些人怕日后會有更多城市加強(qiáng)調(diào)控，想趕緊買房
。但現(xiàn)在真的適合買房嗎
？
首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家看空房地產(chǎn)
據(jù)了解，在這波調(diào)控開始后的第二天
，即9月23日
，在“第三屆復(fù)旦首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家論壇”上，多位專家對樓市進(jìn)行了深入的討論
。
其中
，華安基金首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家林采宜在談到房地產(chǎn)市場時(shí)，直言“看空”
。她認(rèn)為
，過去15年房價(jià)一直在漲，是因?yàn)?0后，70后
，還有少量的80初在買房
。而今后十年，是90后
，00后買房
，但85后，90后
，00后的人口基數(shù)和60后相比
，差了近一倍，而房子是用來住的
，這就必然導(dǎo)致購房人數(shù)會減少
。
此外，居民收入的增長速度與以往相比
，速度也有所下降，林采宜表示“還抱著死腦筋
，抱著錢跑到三線四線去買房的人
，我替他們感到難過”。
此外
，對于現(xiàn)在流行的喪文化
，林采宜表示“我再努力，再優(yōu)秀
，沒有上一代的資助
，我根本買不起房子。你覺得正常嗎
？不正常
。歷史的經(jīng)驗(yàn)告訴我們，所有不正常最后都會變成正常
，所以悠著點(diǎn)
，不要著急買房子”。
急于買房未必有好結(jié)果
林采宜的話其實(shí)已經(jīng)表明
，現(xiàn)在并不是買房的好時(shí)機(jī)
。
分析師也表示，從此次調(diào)控來看
，影響最大的還是短期投機(jī)者
，因?yàn)檫@次調(diào)控的目的就是為了抑制房價(jià)過快上漲及投資客炒房。而對于剛需者來說
，基本沒什么影響
分析師還表示
，這次調(diào)控之后，不排除之后不會有其它城市跟進(jìn)。因?yàn)樽匀ツ辍?·30”調(diào)控以來
，政策在不斷收緊
，表明了這輪調(diào)控的決心。如果還盲目涌向調(diào)控政策較松的城市去買房
，絕非明智之舉
。
建議大家還是要盡早改變投資思維，尋找更適合的當(dāng)下投資的投資渠道及方式
，更能均衡風(fēng)險(xiǎn)和利潤
。
總的來看，現(xiàn)在到底要不要買房
？主要是看個人是否真的剛需
，如果是用來投資，那買房未必是最佳選擇
。目前出臺的各種調(diào)控措施也一次次印證了“房子是用來住的
選擇舉報(bào)原因
