建筑防水不可忽視——建筑防水行業(yè)的陣痛與挑戰(zhàn)

水|2710天前|aque|

摘要：如果一棟建筑使用了劣質(zhì)防水材料

，就會帶來隱患重重

，讓表面看似堅不可摧的鋼筋混凝土難以經(jīng)受歲月考驗

，產(chǎn)生開裂

、滲漏

、侵蝕現(xiàn)象，嚴(yán)重威脅著建筑物的安全和使用壽命

，也加快了建筑垃圾產(chǎn)生的速度

。

如果一棟建筑使用了劣質(zhì)防水材料就會帶來隱患重重，讓表面看似堅不可摧的鋼筋混凝土難以經(jīng)受歲月考驗

，產(chǎn)生開裂

、滲漏、侵蝕現(xiàn)象

，嚴(yán)重威脅著建筑物的安全和使用壽命

，也加快了建筑垃圾產(chǎn)生的速度。現(xiàn)實生活中

，這樣的案例時有發(fā)生

，如北京某立交橋橋體因鋼筋混凝土開裂而產(chǎn)生滲漏，隨后橋體發(fā)生碳化等反應(yīng)

，再加上氯鹽類溶雪劑的侵蝕

，以及反復(fù)多次經(jīng)過凍融破壞，最后只能被迫拆除

。

2014年中國建筑防水協(xié)會與北京零點市場調(diào)查公司就全國建筑滲漏情況進(jìn)行調(diào)查

，并發(fā)布《全國建筑滲漏狀況調(diào)查項目報告》。該項目選取全國28個大中型城市

、850個社區(qū)開展調(diào)查

，其中屋面樣本通過實地勘測和入戶訪問獲得，平均每個城市達(dá)到100個以上

，共計2849棟房屋

，對應(yīng)地下室1777個;住戶樣本由訪問員于樓房樣本所在社區(qū)進(jìn)行攔截和入戶訪問獲得，平均每個城市亦達(dá)到100個以上

，總共3674個

。

樓房滲漏情況的年代分布特點

此次調(diào)查結(jié)果顯示，在不同年代的樓房中

，2002年及以前建成的樓房屋面滲漏率最高

，為96.12%;2003至2008年建成的樓房屋面滲漏率居其次，為95.62%;近5年內(nèi)建成的屋面滲漏率最低

，為94.29%

。盡管這些數(shù)據(jù)略有差別

，但不同年限樓房屋面的滲漏率均超過90%，表明滲漏問題一直較為普遍

。

這樣的調(diào)查結(jié)果令人驚訝

，消費者購買住房，目的是能有個擋風(fēng)遮雨的港灣

，但頻繁出現(xiàn)的漏水現(xiàn)象卻給許多人的生活帶來困擾

。就像下雨時人們會穿上雨衣一樣，建筑物的雨衣在建設(shè)過程中就應(yīng)穿好

，即建筑物的防水層

。房屋漏水，大部分是因為防水層出了問題

?div id="m50uktp" class="box-center"> ？萍及l(fā)展到現(xiàn)在，真的解決不了防水問題嗎?并非如此

，如果深入了解整個防水行業(yè)就會發(fā)現(xiàn)問題所在

。

業(yè)內(nèi)人士指出，建筑防水效果的好壞關(guān)鍵在于防水材料是否具有良好性能

。據(jù)介紹

，SBS改性瀝青防水卷材是我國長期以來一直推廣的主流產(chǎn)品，也是國際公認(rèn)的主導(dǎo)防水材料

，擁有建筑防水領(lǐng)域較為成熟和可靠的技術(shù)

，是世界多個國家在今后相當(dāng)長一段時期內(nèi)仍會廣泛采用的防水材料。而當(dāng)前國內(nèi)市場常見的聚乙烯丙綸防水卷材由于本身性能和施工上的缺陷

，并不適合作為防水材料

。

經(jīng)過改革開放30多年來的發(fā)展，中國的防水材料在品種和技術(shù)水平上基本可以與國際接軌

，但由于低價競爭以及其他因素

，聚乙烯丙綸防水卷材在國內(nèi)防水市場依然占有相當(dāng)多的份額。

市場上正規(guī)的防水材料主要有五類

，即瀝青防水卷材

、高分子防水片材、建筑防水涂料

、建筑密封材料及防滲堵漏等特種用途的防水材料

。由于每種材料各有特性，因此必須根據(jù)工程的部位

、條件

、所處的環(huán)境、建筑的等級、功能需要

，選用適當(dāng)?shù)牟牧?div id="4qifd00" class="flower right">

，發(fā)揮其各自作用，使之獲得最佳防水效果

。但是

，聚乙烯丙綸防水卷材大大擠壓了正規(guī)防水材料的市場份額，使優(yōu)質(zhì)材料不能物盡其用

，給建筑物漏水現(xiàn)象的發(fā)生埋下隱患

。

防水行業(yè)亟待改善的問題，除材料選取和使用外

，還有對發(fā)展方向的重新思考

。去年全國“兩會”上，國務(wù)院總理李克強在政府工作報告中提到

，積極推廣綠色建筑和建材

。近年來，綠色不僅是建筑行業(yè)發(fā)展的戰(zhàn)略方向

，也被寫入《建筑防水行業(yè)“十三五”發(fā)展規(guī)劃》(以下簡稱《規(guī)劃》)中。其中明確提出

，以科技創(chuàng)新為支撐

，以綠色建筑和綠色建材評價為導(dǎo)向，推廣清潔生產(chǎn)

，落實節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)政策

，優(yōu)化產(chǎn)品結(jié)構(gòu);打通綠色產(chǎn)品、綠色工廠

、綠色園區(qū)

、綠色供應(yīng)鏈等全要素發(fā)展路徑，滿足綠色建筑需求

。綠色建筑需要大約4萬種材料來支撐

，防水材料就是其中至關(guān)重要的一類。

近年來

，防水行業(yè)逐漸開始關(guān)注綠色建筑

，加大力度發(fā)展種植屋面等綠色屋面系統(tǒng)?div id="d48novz" class="flower left">

！兑?guī)劃》也明確要求淘汰高污染的生產(chǎn)工藝和設(shè)備

，大力發(fā)展功能可靠、節(jié)能環(huán)保的防水密封材料

，鼓勵開發(fā)具有復(fù)合功能的防水系統(tǒng)

，比如熱反射屋面、通風(fēng)屋面等具有綠色功能的材料和系統(tǒng)

，滿足綠色建筑需求

，這正是國際防水行業(yè)流行的新趨勢

。

對于防水企業(yè)而言，要想在行業(yè)競爭中脫穎而出

，就必須加快轉(zhuǎn)型升級的步伐

，淘汰落后產(chǎn)能，加大節(jié)能環(huán)保力度

，大力發(fā)展綠色環(huán)保型防水材料

，以迎接新機(jī)遇和新挑戰(zhàn)。

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