杭州新房銷(xiāo)售將公證公開(kāi)搖號(hào) 打擊炒賣(mài)房號(hào)捆綁搭售
昨晚，杭州住保房管局在其官方網(wǎng)站上發(fā)布消息
，表示將對(duì)新房銷(xiāo)售采取公開(kāi)搖號(hào)全程公證的方式
，以打擊炒賣(mài)房號(hào)
、捆綁搭售等違規(guī)行為
。具體辦法將于近期公布
。
為打擊炒賣(mài)號(hào)子
杭州將公證搖號(hào)買(mǎi)房
年后
，杭州新房市場(chǎng)并未明顯降溫
，尤其是總價(jià)較低又被限價(jià)的剛需樓盤(pán)更是供不應(yīng)求，市場(chǎng)上充斥著全款買(mǎi)房
、捆綁銷(xiāo)售
、炒賣(mài)房號(hào)等現(xiàn)象。
炒賣(mài)房號(hào)
、捆綁搭售等違規(guī)行為引起了有關(guān)部門(mén)的關(guān)注
。昨晚，杭州住保房管局在其官方網(wǎng)站上發(fā)布：“針對(duì)近期商品住房市場(chǎng)出現(xiàn)的炒賣(mài)房號(hào)
、捆綁搭售等違規(guī)行為
，市有關(guān)部門(mén)高度重視，一方面開(kāi)展專(zhuān)項(xiàng)整治行動(dòng)
，對(duì)涉嫌企業(yè)個(gè)人進(jìn)行約談?wù){(diào)查
，從嚴(yán)打擊各類(lèi)違規(guī)行為。同時(shí)，將采取公開(kāi)搖號(hào)全程公證的方式
，以切實(shí)規(guī)范市場(chǎng)銷(xiāo)售行為
，維護(hù)市場(chǎng)秩序，保障消費(fèi)者合法權(quán)益
。具體辦法將于近期公布
。”
“公證搖號(hào)買(mǎi)房”是在政府指導(dǎo)下的公開(kāi)搖號(hào)
，這對(duì)剛需購(gòu)房者來(lái)說(shuō)提供了一個(gè)相對(duì)更公平的購(gòu)房環(huán)境
，有利于遏制“買(mǎi)賣(mài)號(hào)子”的不良風(fēng)氣
。
多個(gè)城市已率先執(zhí)行
杭州細(xì)則尚待出爐
杭州不是出臺(tái)公開(kāi)搖號(hào)政策的首個(gè)城市
，此前，已經(jīng)有南京
、上海
、長(zhǎng)沙、成都
、武漢等城市出臺(tái)過(guò)相應(yīng)政策
。
2017年5月，南京作為第一個(gè)吃螃蟹的城市
，下發(fā)《關(guān)于做好公證機(jī)構(gòu)主持搖號(hào)方式公開(kāi)銷(xiāo)售商品住房工作的通知》
。就在發(fā)布通知后一周，南京誕生首個(gè)公證搖號(hào)樓盤(pán)
。搖號(hào)前
，公證處相關(guān)工作人員、司法局代表
、房產(chǎn)局代表
、人大代表、政協(xié)委員
、媒體代表
、開(kāi)發(fā)商代表都來(lái)到現(xiàn)場(chǎng)，搖號(hào)全程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)直播
。正式開(kāi)始不到10分鐘
，356組已經(jīng)全部搖出。而搖到號(hào)的名單會(huì)在公證處官網(wǎng)進(jìn)行公示
，并按規(guī)定出具公證書(shū)
，同時(shí)接受監(jiān)督。搖號(hào)結(jié)束后
，有關(guān)部門(mén)還對(duì)搖號(hào)使用的電腦和軟件進(jìn)行封存
，封存時(shí)間為7天。
對(duì)于剛需購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，政府監(jiān)督下公平透明的環(huán)境
，使自己買(mǎi)到房的幾率提高
。
國(guó)內(nèi)其他城市相繼效仿。本月15日
，武漢市房管局發(fā)布《武漢市剛需人群首次購(gòu)買(mǎi)新建商品住房?jī)?yōu)先選房操作規(guī)程（試行）》征求意見(jiàn)稿
。文件中明確規(guī)定在武漢市無(wú)自住房、符合住房限購(gòu)政策規(guī)定且此次購(gòu)房前3年內(nèi)無(wú)住房交易記錄為剛需購(gòu)房家庭
，可享受優(yōu)先選購(gòu)1套新建商品住房
，相比南京市出臺(tái)的“公證搖號(hào)買(mǎi)房”政策，武漢市的政策更加照顧剛需購(gòu)房者們
。
雖然杭州的“公證搖號(hào)買(mǎi)房”細(xì)則尚有待出爐
，但此舉將給購(gòu)房者帶來(lái)實(shí)實(shí)在在的利好。首先是保證公平
，所有購(gòu)房者不用“靠關(guān)系”買(mǎi)房
，都有搖到號(hào)的機(jī)會(huì)；其次是杜絕了不良開(kāi)發(fā)商串通中介亂收“號(hào)子費(fèi)”
、“茶水費(fèi)”及捆綁銷(xiāo)售現(xiàn)象
；此外，有購(gòu)房資格且搖到號(hào)的購(gòu)房者
，可以進(jìn)行按揭
、使用公積金貸款，擺脫全款買(mǎi)房的壓力
。
下載
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