BIM席卷建筑全產(chǎn)業(yè)鏈，誰(shuí)將成為最大獲益者？
隨著在建筑行業(yè)BIM技術(shù)的興起
，越來(lái)越多的建筑房地產(chǎn)公司開始加入BIM研發(fā)的大軍 。在之前，我們以為BIM技術(shù)僅運(yùn)用于規(guī)避建筑設(shè)計(jì)的沖突 ，和提高建筑施工的工作效率 ，事實(shí)上業(yè)主方才是BIM技術(shù)中的最大獲益者。
接下來(lái)
，小編整理了部分BIM價(jià)值的體現(xiàn)，一起來(lái)看看吧。
縮短工期
，大幅降低建設(shè)成本
眾所周知
，房地產(chǎn)建設(shè)的投資額巨大，通過(guò)運(yùn)用BIM技術(shù)，可在設(shè)計(jì)階段規(guī)避各專業(yè)沖突，優(yōu)化設(shè)計(jì)方案，提高建造的施工效率，從而縮短建造工期。工期的縮短將大幅提高業(yè)主資金的周轉(zhuǎn)效率，降低建造成本，從而實(shí)現(xiàn)業(yè)主投資的利益最大化。
舉個(gè)例子，比如有個(gè)項(xiàng)目總投資為100億
，按1%貸款月息計(jì)算，每天的財(cái)務(wù)成本為300萬(wàn)，利用BIM技術(shù)可縮短工期幾十到上百天不等，而BIM技術(shù)的總成本投入為千萬(wàn)級(jí)別，只需幾天就可收回成本，還未考慮竣工后的收益。
提升項(xiàng)目質(zhì)量
，降低建造成本
在建筑物的施工階段，因?yàn)榻ㄖ袠I(yè)技術(shù)門檻高
，各專業(yè)之間協(xié)同效率低，常導(dǎo)致返工重做的現(xiàn)象發(fā)生，造成了人力、物力、時(shí)間的大量損失，運(yùn)用BIM技術(shù)，各專業(yè)提前在BIM模型上將建筑物模擬建造了一遍，通過(guò)不斷優(yōu)化建造方案 ，將可能出現(xiàn)的問(wèn)題提前解決 ，可視化交底 ，提升項(xiàng)目質(zhì)量，降低成本 。
有效控制工程造價(jià)和投資
建設(shè)是個(gè)大工程
，也是投資的無(wú)底洞，我們經(jīng)?div id="m50uktp" class="box-center"> ？吹降臓€尾樓 ，大多都是因?yàn)橥顿Y人不堪重負(fù)而毀約撤資。
基于BIM的造價(jià)管理
，可精確計(jì)算工程量 ，快速準(zhǔn)確提供投資數(shù)據(jù)，減少造價(jià)管理方面的漏洞 ，合理推算投資總額 ，劃定區(qū)間在5%左右應(yīng)該不難。
多方協(xié)同
，提升效率
當(dāng)前建造的項(xiàng)目難度越來(lái)越大
，很多實(shí)操步驟需要多方同時(shí)間段的協(xié)同管理，而基于BIM協(xié)同云管理平臺(tái)軟件 ，能隨時(shí)隨地將各專業(yè)鏈接在一起 ，通過(guò)實(shí)時(shí)模型查看、施工進(jìn)度查看等來(lái)監(jiān)管工程進(jìn)度 ，大大提升協(xié)同效率 。
建筑大數(shù)據(jù)的收集和管理
目前各行各業(yè)的大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展如火如荼，建筑行業(yè)的大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)因其專業(yè)門檻高
，應(yīng)用不廣泛，還被擱置，但基于BIM模型的數(shù)據(jù)存儲(chǔ)和分析能力，能將建筑二維圖紙和三維模型的大數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)化、流轉(zhuǎn)和利用，為建筑物的全生命周期提供應(yīng)用價(jià)值。
建筑大數(shù)據(jù)的管理和應(yīng)用
建筑物全生命周期多達(dá)百年
，在生命周期內(nèi)的使用全過(guò)程中，建筑物的運(yùn)維成本也長(zhǎng)期居高不下，而且需要隨時(shí)應(yīng)對(duì)可能發(fā)生的各項(xiàng)問(wèn)題?div id="4qifd00" class="flower right">，F(xiàn)在，運(yùn)用BIM模型的大數(shù)據(jù)分析和管理能力，能隨時(shí)隨地調(diào)取建筑物的結(jié)構(gòu)數(shù)據(jù)，大幅提高運(yùn)維效率，降低物業(yè)運(yùn)維成本。隨著基于BIM的運(yùn)維平臺(tái)和應(yīng)用的成熟，這方面的價(jià)值潛力也是巨大的。
總之，BIM技術(shù)作為目前建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的最高水準(zhǔn)
，會(huì)有越來(lái)越多的價(jià)值潛能被不斷開發(fā)，節(jié)省成本、提高質(zhì)量、產(chǎn)生價(jià)值，何樂(lè)而不為？
BIM技術(shù)實(shí)踐與學(xué)習(xí)
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？
隨著在建筑行業(yè)BIM技術(shù)的興起
，越來(lái)越多的建筑房地產(chǎn)公司開始加入BIM研發(fā)的大軍
。在之前，我們以為BIM技術(shù)僅運(yùn)用于規(guī)避建筑設(shè)計(jì)的沖突
，和提高建筑施工的工作效率
，事實(shí)上業(yè)主方才是BIM技術(shù)中的最大獲益者。
接下來(lái)
，小編整理了部分BIM價(jià)值的體現(xiàn)
，一起來(lái)看看吧。
縮短工期
，大幅降低建設(shè)成本
眾所周知
，房地產(chǎn)建設(shè)的投資額巨大，通過(guò)運(yùn)用BIM技術(shù)
，可在設(shè)計(jì)階段規(guī)避各專業(yè)沖突
，優(yōu)化設(shè)計(jì)方案，提高建造的施工效率
，從而縮短建造工期
。工期的縮短將大幅提高業(yè)主資金的周轉(zhuǎn)效率，降低建造成本
，從而實(shí)現(xiàn)業(yè)主投資的利益最大化
。
舉個(gè)例子，比如有個(gè)項(xiàng)目總投資為100億
，按1%貸款月息計(jì)算
，每天的財(cái)務(wù)成本為300萬(wàn)，利用BIM技術(shù)可縮短工期幾十到上百天不等
，而BIM技術(shù)的總成本投入為千萬(wàn)級(jí)別
，只需幾天就可收回成本，還未考慮竣工后的收益
。
提升項(xiàng)目質(zhì)量
，降低建造成本
在建筑物的施工階段，因?yàn)榻ㄖ袠I(yè)技術(shù)門檻高
，各專業(yè)之間協(xié)同效率低
，常導(dǎo)致返工重做的現(xiàn)象發(fā)生，造成了人力
、物力
、時(shí)間的大量損失，運(yùn)用BIM技術(shù)
，各專業(yè)提前在BIM模型上將建筑物模擬建造了一遍，通過(guò)不斷優(yōu)化建造方案
，將可能出現(xiàn)的問(wèn)題提前解決
，可視化交底
，提升項(xiàng)目質(zhì)量，降低成本
。
有效控制工程造價(jià)和投資
建設(shè)是個(gè)大工程
，也是投資的無(wú)底洞，我們經(jīng)?div id="m50uktp" class="box-center"> ？吹降臓€尾樓
，大多都是因?yàn)橥顿Y人不堪重負(fù)而毀約撤資。
基于BIM的造價(jià)管理
，可精確計(jì)算工程量
，快速準(zhǔn)確提供投資數(shù)據(jù)，減少造價(jià)管理方面的漏洞
，合理推算投資總額
，劃定區(qū)間在5%左右應(yīng)該不難。
多方協(xié)同
，提升效率
當(dāng)前建造的項(xiàng)目難度越來(lái)越大
，很多實(shí)操步驟需要多方同時(shí)間段的協(xié)同管理，而基于BIM協(xié)同云管理平臺(tái)軟件
，能隨時(shí)隨地將各專業(yè)鏈接在一起
，通過(guò)實(shí)時(shí)模型查看、施工進(jìn)度查看等來(lái)監(jiān)管工程進(jìn)度
，大大提升協(xié)同效率
。
建筑大數(shù)據(jù)的收集和管理
目前各行各業(yè)的大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展如火如荼，建筑行業(yè)的大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)因其專業(yè)門檻高
，應(yīng)用不廣泛
，還被擱置，但基于BIM模型的數(shù)據(jù)存儲(chǔ)和分析能力
，能將建筑二維圖紙和三維模型的大數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)化
、流轉(zhuǎn)和利用，為建筑物的全生命周期提供應(yīng)用價(jià)值
。
建筑大數(shù)據(jù)的管理和應(yīng)用
建筑物全生命周期多達(dá)百年
，在生命周期內(nèi)的使用全過(guò)程中，建筑物的運(yùn)維成本也長(zhǎng)期居高不下
，而且需要隨時(shí)應(yīng)對(duì)可能發(fā)生的各項(xiàng)問(wèn)題?div id="4qifd00" class="flower right">
，F(xiàn)在，運(yùn)用BIM模型的大數(shù)據(jù)分析和管理能力，能隨時(shí)隨地調(diào)取建筑物的結(jié)構(gòu)數(shù)據(jù)，大幅提高運(yùn)維效率，降低物業(yè)運(yùn)維成本。隨著基于BIM的運(yùn)維平臺(tái)和應(yīng)用的成熟，這方面的價(jià)值潛力也是巨大的。
總之，BIM技術(shù)作為目前建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的最高水準(zhǔn)
，會(huì)有越來(lái)越多的價(jià)值潛能被不斷開發(fā)，節(jié)省成本、提高質(zhì)量、產(chǎn)生價(jià)值，何樂(lè)而不為？BIM技術(shù)實(shí)踐與學(xué)習(xí)
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