鎮(zhèn)總體規(guī)劃時用“城市用地分類”還是“鎮(zhèn)用地分類”
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城市雜記|2271天前|nbhs|

頂

一

、中華人民共和國國家標準鎮(zhèn) 規(guī) 劃標準 GB 50188 — 2007

第1.0.2條本標準適用于全國縣級人民政府駐地以外的鎮(zhèn)規(guī)劃

，鄉(xiāng)規(guī)劃可按本標準執(zhí)行。

條文說明中　第1．0．2條

為適應鎮(zhèn)的建設發(fā)展形勢

，本標準的名稱改為鎮(zhèn)規(guī)劃標準

，其適用范圍為全國縣級人民政府駐地以外的鎮(zhèn)的規(guī)劃，鄉(xiāng)的規(guī)劃可按本標準執(zhí)行。
由于縣級人民政府駐地鎮(zhèn)與其他鎮(zhèn)雖同為鎮(zhèn)建制

，但兩者從其管轄的地域規(guī)模

、性質職能、機構設置和發(fā)展前景來看卻截然不同

，兩者并不處在同一層次

，因此，本標準不適用于縣級人民政府駐地鎮(zhèn)

。

鄉(xiāng)規(guī)劃可按本標準執(zhí)行

，是由于我國的鎮(zhèn)與鄉(xiāng)同為我國基層政權機構，且都實行以鎮(zhèn)(鄉(xiāng))管村的行政體制

。隨著我國鄉(xiāng)村城鎮(zhèn)化的進展

、體制的改革，使編制的規(guī)劃得以延續(xù)

，避免因行政建制的變更而重新進行規(guī)劃

。

二、中華人民共和國國家標準城市用地分類與規(guī)劃建設用地標準GB 50137—2011

見http://blog.sina.com.cn/s/blog_5c3dea8d010183j1.html

第1．0．2條本標準適用于城市

、縣人民政府所在地鎮(zhèn)和其他具備條件的鎮(zhèn)的總體規(guī)劃和控制性詳細規(guī)劃的編制

、用地統(tǒng)計和用地管理工作。

條文說明中第 1.0.2條

由于縣人民政府所在地鎮(zhèn)的管理體制不同于一般鎮(zhèn)

，城市建設目標與標準也與一般鎮(zhèn)有所區(qū)別

，其規(guī)劃與建設應按城市標準執(zhí)行；其他具備條件的鎮(zhèn)指人口規(guī)模

、經濟發(fā)展水平已達到設市城市標準

，但管理體制仍保留鎮(zhèn)的行政建制

。因此

，這兩類鎮(zhèn)與城市一并作為本標準的適用對象。

基于上面的法規(guī)文件規(guī)定回答開始的兩個問題

、村鎮(zhèn)用地分類和城市建設用地分類不同

？

之所以要對用地進行分類是為了對用地進行有效整理、綜合評價與選擇

，有利于土地的利用與管理

，在不同城市、不同規(guī)劃方案之間可以進行類比

，以及便于規(guī)劃指標的定量與統(tǒng)計

。而城市和村鎮(zhèn)的用地很多是不一樣的，

想想村鎮(zhèn)有哪些用地城市里又有哪些用地

，其中有些用地在城市和村鎮(zhèn)都有

，比如居住用地、公共設施用地等等，但是也有一些用地一般只有在村鎮(zhèn)才有的比如農林用地

，而在城市用地中需要細分的用地在村鎮(zhèn)中卻不一定需要~所以根據具體情況采用不同的分類能夠更好的利用和管理

。

2、鎮(zhèn)域總規(guī)用的不是城市建設用地分類

？

鎮(zhèn)域總規(guī)用哪個用地分類標準是基于該鎮(zhèn)的具體情況

。

城市、縣人民政府所在地鎮(zhèn)和其他具備條件的鎮(zhèn)（指人口規(guī)模

、經濟發(fā)展水平已達到設市城市標準

，但管理體制仍保留鎮(zhèn)的行政建制）的總體規(guī)劃采用2011年版城市用地分類與規(guī)劃建設用地標準；而除此之外的其它的鎮(zhèn)的鎮(zhèn)域總規(guī)采用2007版的鎮(zhèn)規(guī)劃標準

。

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2019-11-07 09:43:47prtotato

學習了

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2019-06-05 14:03:43hzhc

城市的吧我們做了一些鎮(zhèn)的都是用的城市的

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: 2019-06-05 14:02:58hztc

看情況的了
，最好問下規(guī)劃局，現在我們做的如果是在市中心周邊的
，像經開區(qū)之類的都是用的城市標準
，因為未來城市的發(fā)展很快會將其納入，像一些偏遠點的
，單獨的鎮(zhèn)區(qū)的話
，還是采用的鎮(zhèn)規(guī)劃標準。（具體都是當地規(guī)劃局說了算
，所以比清楚的最好去問問）

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