RT，在集體土地上建設(shè)的村民集資住宅樓要辦理規(guī)劃手續(xù)，是否可以辦理？
如果可以辦理
如果可以辦理
，是該辦理“建設(shè)工程規(guī)劃許可證”
，還是“鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證”
？
回應(yīng)
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2020-06-23 10:08:41xams
關(guān)鍵是看是否是在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)
，如果是鄉(xiāng)、村莊的國有土地也需要辦理“兩證”。每個省的城鄉(xiāng)規(guī)劃實施辦法不同，有具體規(guī)定，例如河南省住建廳的豫建村鎮(zhèn)〔2012〕8號文，有具體規(guī)定，城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的使用集體土地的工程建設(shè)，需要核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證。
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2020-06-23 10:07:40xatm
集資建房的概念很早就禁掉了
。
至于辦理鄉(xiāng)村證還是工程規(guī)劃證看在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)還是城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)
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2020-06-23 10:07:01xacx
根本是要看用地是否在城市規(guī)劃區(qū)
。而不是集體或國有。集體土地同樣要辦理用地規(guī)劃和工程規(guī)劃。我的觀點與版主 asuka0512不同，縣城建設(shè)中大多都是集體土地，也不少村集體建設(shè)用地的“三產(chǎn)”項目，并不需要轉(zhuǎn)換為國有，但必須納入規(guī)劃管理范疇，即“兩證”
