有個(gè)企業(yè)已經(jīng)辦理了建設(shè)用地規(guī)劃許可證
，并取得土地證
，現(xiàn)在該企業(yè)要將其中的幾塊地賣給其他企業(yè)或個(gè)人，現(xiàn)申請(qǐng)重新分塊辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證，這都需要什么材料，有遇到的過(guò)的高手么？
回應(yīng)
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2020-07-28 11:28:28cstx
可不可以 要求幾家企業(yè)聯(lián)合 先做大地塊分割后幾個(gè)小地塊整體的修建性詳細(xì)規(guī)劃 然后按照修規(guī)指標(biāo)出具每一宗小地塊的用地證
？
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2020-07-28 11:26:45csxl
要我說(shuō) 很簡(jiǎn)單
，無(wú)非是土地分成多家受讓單位，
建設(shè)用地分割
按照法律來(lái)
提供受讓單位的土地出讓合同和項(xiàng)目批準(zhǔn)文件，在辦。
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2020-07-28 11:26:21cswc
目的是從建設(shè)用地規(guī)劃許可大證里分小證。既然該企業(yè)已經(jīng)辦理了國(guó)有土地使用權(quán)證
，說(shuō)明之前這個(gè)大地塊的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件已經(jīng)規(guī)劃部門確定，企業(yè)才能到國(guó)土部門去繳清土地出讓金簽訂合同辦理到土地證。所以個(gè)人認(rèn)為這種情況下，只要分證后的多個(gè)業(yè)主承諾，小地塊在計(jì)算容積率等控制性指標(biāo)的時(shí)候不突破原有規(guī)劃設(shè)計(jì)條件中的給定指標(biāo)，是可以分證的。
