Sunny的評(píng)價(jià)

• Sunny回復(fù)了為什么地鐵線路不能布置在交通性主干道下面？

  您好！我是在一次規(guī)劃匯報(bào)會(huì)上聽新加坡規(guī)劃之父劉太格說到這個(gè)觀念的。主要是因?yàn)?，交通性干道是為車服?wù)的，地鐵線路是為人服務(wù)的，地鐵線路一般是串聯(lián)公共設(shè)施的，比如新加坡的公共設(shè)施按照城市、片區(qū)、新鎮(zhèn)、小區(qū)分級(jí)，通過地鐵線路串聯(lián)所有公共設(shè)施，所以地鐵線路和交通性干道要錯(cuò)開布局?？茨愫軔蹖W(xué)習(xí)，贈(zèng)送我制作的《蘇州新城規(guī)劃管理經(jīng)驗(yàn)》PPT、視頻給你，歡迎加我微信：18388131419。微信需要通過審核，請(qǐng)輸入“規(guī)劃”作為打招呼的口令。

  2019-12-16

• Sunny回復(fù)了建筑底層為商業(yè)，上層是居住。請(qǐng)問用地性質(zhì)是？

  B/R或者R/B

  2019-12-13

• Sunny回復(fù)了為什么新型產(chǎn)業(yè)用地的容積率比其他工業(yè)用地要高

  新型產(chǎn)業(yè)用地個(gè)人認(rèn)為應(yīng)該更多的是第三產(chǎn)業(yè)用地，偏研發(fā)和總部經(jīng)濟(jì)。以這種理解為前提：一、從城市經(jīng)營(yíng)的角度看，符合土地級(jí)差規(guī)律，競(jìng)租模型表明，高端產(chǎn)業(yè)必然帶來高容積率，城市政府通過提高容積率，可以提高土地出讓收益；二、從城市景觀形象來看，高端產(chǎn)業(yè)一般發(fā)展成為城市的形象展示區(qū)域，從構(gòu)建城市天際輪廓線或者打造城市地標(biāo)的角度看，這個(gè)區(qū)域需要一部分較高層的建筑出現(xiàn)，自然也就要提高容積率了。

  2019-12-10

• Sunny回復(fù)了有誰(shuí)做過旅游景區(qū)的控制性詳細(xì)規(guī)劃？

  多謝指導(dǎo)，總規(guī)已經(jīng)做過了

  2019-12-09

Sunny的帖子

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  歷史城區(qū)保護(hù)規(guī)劃人口預(yù)測(cè)
  城市雜記|2086天前|qhgy 最后回復(fù) ?