武漢擴(kuò)圍發(fā)展裝配式建筑

政府對裝配式建筑的推進(jìn)力度日益加大。記者昨日獲悉，武漢市已出臺《關(guān)于進(jìn)一步加快發(fā)展裝配式建筑的通知》，從今年4月1日起，二環(huán)線內(nèi)及二環(huán)線外重點(diǎn)功能區(qū)的民用建筑，在土地供應(yīng)時(shí)就要明確按裝配式方式建造。

該措施的實(shí)施范圍將逐步擴(kuò)大。自明年起，這一范圍將擴(kuò)大至武漢各中心城區(qū)、東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)、武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)（不含漢南區(qū)）、東湖生態(tài)旅游風(fēng)景區(qū)、武漢化工區(qū)內(nèi)的民用建筑。從2019年起，新城區(qū)人民政府所在地、都市發(fā)展區(qū)、盤龍城經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、陽邏經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)內(nèi)的民用建筑，也將施行此措施。

按照發(fā)展目標(biāo)，到今年底，武漢新建裝配式建筑面積占當(dāng)年新建建筑面積的比例不低于10%。2018年至2020年，這一比例要力爭逐年遞增10%，到2020年底，力爭不低于40%。

對裝配式建筑，武漢還出臺多項(xiàng)優(yōu)惠政策。以裝配式建造方式開發(fā)建設(shè)的項(xiàng)目，在符合國家政策規(guī)定的前提下，可分期繳納土地出讓金。在辦理規(guī)劃審批時(shí)，其外墻裝配式部分建筑面積（不超過規(guī)劃總建筑面積的3%）不計(jì)入成交地塊的容積率核算。

按照裝配式方式開發(fā)建設(shè)的商品房項(xiàng)目，其預(yù)售資金監(jiān)管比按照15%執(zhí)行。小高層及以上建筑，其結(jié)構(gòu)主體施工達(dá)到總層數(shù)三分之一以上，且已確定施工進(jìn)度和竣工交付日期，即可辦理預(yù)售許可證。

據(jù)了解，武漢市現(xiàn)有的裝配式建筑生產(chǎn)基地，可滿足400萬平方米裝配式建筑的需求。美好集團(tuán)、武建集團(tuán)等企業(yè)正在建設(shè)新的生產(chǎn)基地，未來幾年將陸續(xù)投產(chǎn)。隨著政策的落實(shí)、市場的成熟，與裝配式建筑相適應(yīng)的設(shè)計(jì)、建設(shè)、管理隊(duì)伍逐步建立，將促使傳統(tǒng)建筑企業(yè)向建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化模式轉(zhuǎn)型升級。摘自　《湖北日報(bào)》　2017.03.24　記者　彭一葦